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行業(yè)資訊
2015年全國推進(jìn)房產(chǎn)稅改革
桂林
2013-11-11 13:55:33
中國國際經(jīng)濟交流中心財稅改革課題組報告建議，及時(shí)總結上海、重慶房產(chǎn)稅試點(diǎn)經(jīng)驗，統籌推進(jìn)房地產(chǎn)稅費制度改革，將住房開(kāi)發(fā)流轉環(huán)節的稅負轉移到保有環(huán)節。基于擴大試點(diǎn)范圍，力求從2015年1月1日起在全國推進(jìn)個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革，加快地方稅源建設。同時(shí)，應積極推進(jìn)資源稅改革，從2015年1月1日起將資源稅從價(jià)計征方式改革全面推廣到煤炭和其他資源性產(chǎn)品，并逐步擴大資源稅征收范圍。
報告認為，建設完善地方稅體系是個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程。從長(cháng)遠來(lái)看，在不動(dòng)產(chǎn)保有環(huán)節征收的房產(chǎn)稅和對礦產(chǎn)資源征收的資源稅可分別作為東部發(fā)達地區和西部欠發(fā)達但資源富集地區的市縣政府主體稅種。房產(chǎn)稅可按照住房屬性適用差別化稅率，將城鎮住房分為基本住房(第一套)、改善性住房(第二套)、投資性住房(第三套)、投機性住房(第四套)四類(lèi)，以此提高稅率檔次。即對居民基本住房免征房產(chǎn)稅，改善性住房適用低稅率，投資性住房適用中等稅率，投機性住房適用高稅率。
按照國際經(jīng)驗，可考慮研究開(kāi)征地方零售稅(或稱(chēng)地方銷(xiāo)售稅)，來(lái)加強地方政府稅基建設。零售稅是商品由零售商轉至最終消費者的環(huán)節征收的終端的間接稅，其稅基可考慮由中央政府決定，稅率由省政府決定，征收與管理則由市縣政府執行，稅收收入由省級政府和市縣政府共享，用于地方政府管轄
